Droit à la prise ou borne partagée ?
Tout copropriétaire ou locataire peut demander à installer une borne sur sa place au titre du droit à la prise, à ses frais. Quand plusieurs résidents sont intéressés, une solution collective est souvent plus simple : un seul chantier, un seul interlocuteur et une installation dimensionnée pour tout l'immeuble.
Faire voter le projet en assemblée générale
- Demande au syndic : un résident ou le conseil syndical signale le projet.
- Étude SPIM Énergies : visite du parking, analyse du tableau et des possibilités de raccordement.
- Proposition écrite : un document clair, prêt à être joint à la convocation de l'AG.
- Vote en AG : nous pouvons être présents pour répondre aux questions des copropriétaires.
- Installation : environ 3 mois après la signature, selon le planning d'Enedis.
Conseil. Inscrivez le projet à l'ordre du jour de la prochaine AG dès maintenant : le délai de convocation est souvent ce qui retarde le plus les projets de bornes en copropriété.
Ce que la copropriété y gagne
- Un service attendu par les résidents qui passent à l'électrique
- Un immeuble valorisé à la vente comme à la location
- Une installation sécurisée, posée par un électricien qualifié IRVE
- Aucun chantier à piloter, aucune facturation à répartir
- Maintenance et assistance incluses
Un fonctionnement simple pour les résidents
Chaque résident démarre sa recharge avec l'application SPIM Énergies ou son badge RFID. La consommation est facturée directement à l'utilisateur : la copropriété n'a pas de charges d'électricité à répartir.
Questions fréquentes
Quelle majorité faut-il pour voter l'installation de bornes ?
Pour les travaux d'installation collective, la majorité applicable est en principe celle de l'article 24 de la loi de 1965 (majorité simple). Votre syndic confirme la règle applicable à votre copropriété.
Les résidents sans voiture électrique paient-ils quelque chose ?
Non. Seuls les utilisateurs paient leurs recharges, directement dans l'application.
Peut-on installer des bornes dans un parking souterrain ?
Oui, dans le respect des règles de sécurité applicables. L'étude précise les conditions pour votre parking.
Combien de temps dure le projet ?
Comptez le délai jusqu'à la prochaine AG, puis environ 3 mois entre la signature et la mise en service.